ファーストステージ江坂パークサイド

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,040万円
88.1万円/㎡
相場
1,942万円
83.9万円/㎡
1,582
1,822
2,063
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,063万円
78.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月18日
ファーストステージ江坂パークサイド
2,040万円（88.1万円/㎡）/ 9階 / 23.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/182,040万円88.1万円9階 23.15㎡ 1K西
2026/04/172,790万円86.3万円5階 32.34㎡ 1LDK西
2026/02/272,830万円87.5万円11階 32.34㎡ 1LDK西
2026/01/202,880万円89.1万円11階 32.34㎡ 1LDK西
2025/10/202,980万円92.1万円11階 32.34㎡ 1LDK西
2025/08/162,680万円82.9万円5階 32.34㎡ 1LDK西
2024/02/182,540万円78.5万円7階 32.34㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ファーストステージ江坂パークサイド
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 2,040万円88.1万円23.15㎡1K9階 / 11階建 西2016年77戸RC
2025/12/06ワールドアイ大阪緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅9分 2,240万円83.3万円26.88㎡1K9階 / 9階建 南2018年32戸RC
2025/09/18ファーストフィオーレ江坂グレイス
吹田市豊津町
江坂駅7分 2,230万円88.8万円25.12㎡1K3階 / 8階建 東2020年98戸RC
2026/04/13エスリード江坂江の木町
吹田市江の木町
江坂駅4分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K9階 / 12階建 東2013年99戸RC
2026/04/05サムティ江坂レガーロ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅8分 2,180万円91.7万円23.78㎡1K3階 / 9階建 北2017年65戸RC
2026/01/30ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,160万円86.7万円24.9㎡1K6階 / 14階建 西2018年78戸RC
2025/10/11エスリード江坂アルテリア
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,980万円91.7万円21.6㎡1K5階 / 10階建 北2019年102戸RC
2025/12/25エスリード江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,795万円86.3万円20.8㎡1K2階 / 13階建 -2013年48戸RC
2026/03/19エスリード江坂グランツ
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,800万円77.2万円23.31㎡1K3階 / 10階建 南西2018年45戸RC
2026/02/16ファーストステージ江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅6分 1,930万円85.1万円22.68㎡1K8階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2026/03/24ファーストステージ江坂広芝町II
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,100万円87.1万円24.1㎡1K4階 / 10階建 -2016年32戸RC
2025/11/08ファステート江坂ランウェイ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,640万円74.6万円21.98㎡1K8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2026/02/23エグゼ江坂
吹田市南金田一丁目
江坂駅12分 1,800万円84.1万円21.4㎡1K5階 / 10階建 -2019年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は吹田市の平均と比較して0.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
88.6万円/㎡
前年比+4.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーストステージ江坂パークサイド
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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